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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3466 萬
- 參考單價：97.8 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
啟文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰豐和
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.76 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：11.14 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處國泰豐和的住宅屬於「自住品質優先」型的標品，非常適合重視生活環境、通勤便利性以及社區管理品質的家庭購屋者。主要理由有三點：首先，2 年的極新屋齡代表您入住後無需面對老舊管線或建築瑕疵的問題；其次，國泰建設的品牌保證加上邊間優質景觀，能長期維持居住舒適度與資產保值性；最後，鄰近小碧潭與交通幹道的優勢，確保了未來生活與轉手流通的便利性。
然而，總價 3,466 萬元的門檻不低，建議您先確認預算是否寬裕，並審慎評估目前的房貸利率對現金流的影響。如果您能負擔得起此筆款項，且希望居住在新房、重視物業管理的品質，這是一個值得列入優先考慮的優質選項。
問與答
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陳奕宬(仲介，收取服務費)
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